Retrofit e rigenerazione urbana

Incentrato sul tema del retrofit dei condomini, il libro si articola in una prima parte strettamente metodologica e una seconda parte che illustra il lavoro svolto su venti casi studio dal progetto europeo EPOurban all’interno della Città di Bolzano. La prima parte introduce, in modo compiuto, gli obiettivi, le modalità, le tecniche, i costi e i benefici di una rigenerazione energetica del patrimonio edilizio. Come si possono tramutare in opportunità i problemi dell’obsolescenza del patrimonio edilizio, quali sono i principali aspetti giuridici della convivenza negli edifici residenziali collettivi, la possibilità di avere strumenti di controllo agili ed efficaci. E ancora, i principi di progettazione architettonica della rigenerazione, gli aspetti tecnici riguardanti l’involucro opaco e i componenti trasparenti, l’integrazione edificio-impianto e, non ultimo il miglioramento del benessere degli utenti negli edifici rigenerati. In un sistema a economia di mercato tutte queste buone pratiche rimangono sulla carta se non sono supportate da adeguati studi sui costi-benefici e dalle possibilità reali di finanziamento dell’investimento. Il testo affronta, in modo sintetico ma chiaro, anche questi ultimi due aspetti delineando una metodologia di progetto che progettisti e attori del processo di rigenerazione potranno replicare pur nella singolarità di ogni caso. Un discorso a parte merita i casi studio – l’esempio pratico dell’applicazione delle teorie metodologiche illustrate – suddivisi in tutelati, vincolati, liberi da vincoli. Ognuno di questi casi è stato oggetto di un approccio di tipo diverso, dovuto alla specificità dell’edificio e delle condizioni al contorno, generando una casistica che può essere presa a riferimento anche per altre città.

INDICE

Prefazione
Maria Chiara Pasquali, Patrizia Trincanato

Premessa
Stefano Rebecchi

Policy Paper

Introduzione – Per una città possibile
Andrea Rinaldi, Sara Verones

Retrofit degli edifici collettivi: possibilità e opportunità
Sara Verones, Carlo Battisti

Aspetti giuridici e sociali del vivere in condominio e la riqualificazione energetica
Alfred Frei, Norbert Spitaler, Silvia Zanetti

CasaClima R
Stefano Fattor, Martina Demattio

Progettare il recupero – Principi per la progettazione del recupero energetico degli edifici
Andrea Rinaldi

L’involucro edilizio: strutture opache
Giulia Benatti, Bruno Moratelli

L´involucro edilizio: componenti trasparenti
Manuel Benedikter

Comfort e benessere negli ambienti interni
Niccolò Aste, Manlio Mazzon

Progettazione e miglioramento dell’efficienza impiantistica
Norbert Klammsteiner

Analisi costi-benefici
Emilio Tonetta, Giulia Benatti, Barbara Jäger

Metodologie di finanziamento in un intervento di retrofit
Edo Grassi

Il progetto EPOurban
Andrea Rinaldi, Sara Verones

Schede casi pilota: Diagnostica e Proposta di Intervento

Andrea Rinaldi
Architetto (Reggio Emilia,1964), è Professore Aggregato in Composizione Architettonica e Urbana presso il Dipartimento di Architettura di Ferrara, Presidente del Comitato Scientifico di Future Build, Direttore della rivista Architettare. È autore di volumi e di articoli in riviste di settore, relatore a convegni e seminari. Socio del Laboratorio di Architettura Architetti Associati consegue numerosi premi e riconoscimenti in concorsi di architettura.

Stefano Rebecchi
Direttore della ripartizione pianificazione e sviluppo del territorio del Comune di Bolzano; dal 1996 al 2000 è Direttore dell’Ufficio Lavori Pubblici, Comune di Laives, Professore al Politecnico di Milano. In quest’ambito ha promosso studi e progetti di studenti su spazi pubblici di Bolzano.

Sara Verones
Ingegnere, dottore di ricerca in ingegneria ambientale, dal 2009 svolge attività di supporto alla didattica e ricerca nel campo della pianificazione urbana e territoriale e delle implicazioni per l’efficienza energetica e la produzione da fonti rinnovabili. Dal 2012 collabora con il Comune di Bolzano come project manager per progetti di ricerca e cooperazione europea, come il progetto Central Europe EPOurban e FP7 SINFONIA. È inoltre membro di comitati scientifici e organizzazioni internazionali per la ricerca scientiἀca e autrice di diverse pubblicazioni nazionali ed internazionali.